Sobha Realty: Kiemelkedő GRESB pontszám 2024-ben
Miért érdemes a Sobha Realtyba és a dubaji ingatlanpiacba befektetni?
Az ingatlanbefektetések világában a fenntarthatóság és a megbízhatóság ma már kulcsfontosságú tényezők, különösen a globális környezeti és társadalmi kihívások közepette. A Sobha Realty, a dubaji prémium ingatlanfejlesztő cégek egyike, nemcsak felismerte ezt az irányt, hanem példát is mutatott: 91 pontos eredményével a 2024-es GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) értékelés élvonalába került. Ez az eredmény nemcsak a vállalat ESG (környezeti, társadalmi és irányítási) elköteleződését tükrözi, hanem olyan teljesítményt is jelez, amelyre minden befektető büszke lehet.
Mi a GRESB?
A GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) egy globális standard az ingatlan- és infrastruktúraszektor fenntarthatósági teljesítményének értékelésére. A kutatás globális szinten zajlik, és átfogó képet ad az ESG (környezeti, társadalmi és irányítási) teljesítményről.
A 2024-es GRESB értékelés számokban:
- 15 szektor: A GRESB értékelés az ingatlan- és infrastruktúraszektor különböző területeire terjed ki, beleértve a kereskedelmi ingatlanokat, lakóingatlanokat, logisztikai létesítményeket és megújuló energiaforrásokhoz kapcsolódó infrastruktúrát.
- 2 223 résztvevő szervezet: Az értékelésben résztvevő vállalatok száma világszerte meghaladta a 2200-at. Ezek közé tartoznak ingatlanfejlesztők, befektetési alapok, tulajdonosok és üzemeltetők.
- ~208 000 vagyon: A GRESB által vizsgált portfóliók körülbelül 208 ezer különálló eszközt (ingatlant vagy infrastruktúra-elemet) foglalnak magukban, ami széleskörű betekintést nyújt az eszközszintű fenntarthatósági gyakorlatokba.
- 80 piac: A GRESB értékelés világszerte 80 különböző piacon zajlik, így valóban globális perspektívát kínál az ESG gyakorlatokról és trendekről.
- 7 billió dollárnyi kezelt eszköz (GAV): A kutatásban szereplő portfóliók összértéke eléri a 7 billió dollárt, ami a GRESB jelentőségét hangsúlyozza a nagy értékű ingatlan- és infrastrukturális befektetések terén.
Kikre Terjed Ki a GRESB Kutatás?
A GRESB értékelésében részt vevő szervezetek között találhatók:
- Ingatlanfejlesztők – Akik új projekteket hoznak létre, gyakran a fenntarthatósági trendeket figyelembe véve.
- Befektetési alapok – Akik különböző típusú ingatlan- és infrastruktúra-portfóliókat kezelnek.
- Üzemeltetők és tulajdonosok – Akik a meglévő eszközök hatékony, fenntartható működtetésére fókuszálnak.
A GRESB Modell
A GRESB értékelési modellje két kulcsfontosságú területet vizsgál:
- Vezetési gyakorlatok (Management Practices): Hogyan irányítják a vállalatok a fenntarthatósági célokat és stratégiákat.
- Végrehajtási teljesítmény (Implementation Performance): Mennyire hatékonyan valósítják meg a fenntarthatósági intézkedéseket a gyakorlatban.
A GRESB kiemelte a fenntarthatósági stratégiák terjedését és fejlődését:
- Net-zero célkitűzések: A résztvevők 65%-a már kitűzött karbonsemlegességi célokat, ami 15%-os növekedést jelent az előző évhez képest. A résztvevők 29%-a az építési anyagok karbonlábnyomát (embodied carbon) is figyelembe veszi terveiben.
- Klímavédelmi stratégiák: Az ingatlanpiaci szereplők 94%-a integrálta a klíma-rezilienciát stratégiájába, mutatva, hogy a szektor vezetői aktívan kezelik az éghajlati kockázatokat.
Mit Jelent a 91 Pont a GRESB Értékelésben?
A GRESB globális standardként szolgál az ingatlanszektor fenntarthatósági teljesítményének mérésére, amelyet világszerte a befektetők és fejlesztők követnek. Az értékelés 0 és 100 pont között történik, ahol a magasabb pontszám kiváló fenntarthatósági gyakorlatokat és felelős vállalatirányítást jelez.
A Sobha Realty által elért 91 pont nemcsak a környezeti és társadalmi felelősségvállalásban való kimagasló helytállásukat mutatja, hanem azt is, hogy eredményeik meghaladják az ingatlanszektor nemzetközi átlagát. Ez az érték kiemelkedő versenyelőnyt biztosít számukra a globális és helyi piacon egyaránt.
Mi Áll a Kiváló Eredmények Mögött?
A Sobha Realty elkötelezett a fenntarthatóság és a minőségi ingatlanfejlesztés mellett, különösen a karbonsemlegességi célok (net-zero) területén. Az eredmények mögött a következő tényezők állnak:
- Fenntartható építkezési megoldások: A vállalat innovatív technológiákat alkalmaz, hogy minimalizálja az energiafelhasználást és a szén-dioxid-kibocsátást.
- Zöld anyaghasználat: Projektjeik során környezetbarát építőanyagokat használnak, amelyek nemcsak az építési, hanem az üzemeltetési szakaszban is csökkentik a környezeti terhelést.
- Társadalmi felelősségvállalás: A Sobha Realty támogatja a közösségek fejlődését, valamint olyan programokat valósít meg, amelyek elősegítik az alkalmazottak és a helyi lakosok jólétét.
- Átlátható vállalatirányítás: A cég teljesítménye az etikus és felelős üzleti gyakorlatokon alapul, amelyet a GRESB értékelése is tükröz.
Miért Fontos Ez a Befektetők Számára?
A GRESB eredmények komoly üzenetet hordoznak a befektetők számára. Egy 91 pontos vállalat, mint a Sobha Realty, garantálja:
- Magas minőségű fejlesztések: Befektetőként biztosak lehetünk abban, hogy egy olyan cég projektjeiben veszünk részt, amely a globális fenntarthatósági trendek élvonalában jár.
- Hosszú távú értékállóság: Az ESG teljesítmény és a fenntarthatósági elkötelezettség nemcsak környezeti szempontból előnyös, hanem biztosítja a beruházások stabil értékállóságát is.
- Piaci versenyelőny: A Sobha Realty eredményei messze meghaladják az iparági átlagokat, így versenytársai előtt jár.
Dubaj ingatlanpiaca stabil növekedést mutat, miközben az ESG szempontok egyre fontosabbá válnak a befektetők számára. Egy olyan vállalat, mint a Sobha Realty, amelyet a fenntarthatóság és a kiváló teljesítmény jellemez, ideális választás lehet minden befektető számára, aki biztos alapokon nyugvó, jövőbiztos lehetőségeket keres.
Igényeire szabott befektetési ajánlat
Ha Ön is részesedni szeretne a dubaji ingatlanpiac kivételes növekedési potenciáljából, és olyan vállalatok projektjeiben fektetne be, mint a Sobha Realty, forduljon az InvestDubai csapatához! Töltse ki díjmentes igényfelmérésünket, hogy az Ön számára is megtaláljuk a legjobb befektetést!
