A 10 legígéretesebb folyamatban lévő ingatlanprojekt Dubaiban

Dubai nemcsak luxus életstílusával és lélegzetelállító építészeti csodáival vonzza a világ figyelmét, hanem dinamikusan fejlődő ingatlanpiacával is, amely minden évben egyre több befektetőt csábít. A város jelenlegi projektjei elképesztő lehetőségeket kínálnak – akár egy városi lakás, akár egy tengerparti villa az álma, Dubajban minden adott egy sikeres befektetéshez. Most bemutatjuk a tíz legizgalmasabb, folyamatban lévő projektet.

1. Binghatti Azure
2. Rosewater
3. Sobha Creek Vistas Grand
4. Beach Mansion
5. Avenue Residences 6
6. Waves Grande
7. Villa Amaya
8. Cavalli Estates
9. The Rings
10. Six Senses Residences

1. Binghatti Azure – Kényelem a Mindennapokban

A Binghatti Azure a Jumeirah Village Circle területén épül, és olyan modern városi életstílust kínál, amely egyszerre kényelmes és megfizethető. Stúdióktól a két hálószobás lakásokig minden elérhető, és minden részlet az energiahatékonyságra lett tervezve.

• Helyszín: Jumeirah Village Circle, Dubai
• Fejlesztő: Binghatti Developers FZE
• Kezdőár: AED 570,969
• Átadás várhatóan: 2024. december
• Fizetési ütemezés: 20% előleg, 50% építés alatt, 30% átadáskor

Miért válassza?
A Jumeirah Village Circle központi elhelyezkedése, valamint a környék fejlődése és növekvő bérleti hozama miatt a Binghatti Azure remek befektetési lehetőség. A magas bérleti hozamok (6-8%) ideálisak azoknak, akik stabil bevételt keresnek.

2. Rosewater – Nyaralás Életre Szólóan

Képzelje el, hogy minden reggel egy 700 méteres fehér homokos tengerpartra ébred. Ez a Rosewater a Dubai Creek Harbourban! Három épületből áll, amelyek vízparti apartmanokat és penthouse-okat kínálnak egy nyugodt, természetközeli közösségben.

• Helyszín: Dubai Creek Harbour, Creek Beach
• Fejlesztő: Emaar Properties
• Kezdőár: AED 1,207,250
• Átadás várhatóan: 2025. június
• Fizetési ütemezés: 10% előleg, 60% építés alatt, 30% átadáskor

Miért válassza?
A Rosewater ideális választás azoknak, akik egy békés, tengerparti közösség részei szeretnének lenni, gyönyörű kilátással Dubai belvárosára. A környék infrastrukturális fejlesztései folyamatosan növelik az ingatlan értékét.

3. Sobha Creek Vistas Grand – Kilátás a Burj Khalifára

Sobha Creek Vistas Grand a Burj Khalifa panorámájával büszkélkedhet. Ez a projekt az MBR City-ben található, ahol a luxus és a kényelem találkozik, modern kialakítású egy- és három hálószobás apartmanokkal.

• Helyszín: Mohammed Bin Rashed (MBR) City, Sobha Hartland
• Fejlesztő: Sobha Real Estate LLC
• Kezdőár: AED 1,449,530
• Átadás várhatóan: 2025. június
• Fizetési ütemezés: 20% előleg, 40% építés alatt, 40% átadáskor

Miért válassza?
Ha szereti a város szívében lévő luxust és egy ikonikus kilátást, akkor a Sobha Creek Vistas Grand ideális választás. Az MBR City környékén olyan prémium projekteket találhatunk, mint a Sobha Creek Vistas Grand és a Waves Grande, amelyek egyre népszerűbbek a befektetők körében. Az itt várható infrastrukturális fejlesztések, például új szállodák, bevásárlóközpontok és oktatási intézmények, tovább növelhetik az ingatlanárakat a környéken.

4. Beach Mansion – A Vízparti Élet Új Szinonimája

Az Emaar Beachfront szívében található Beach Mansion két tornyával és panorámás kilátásával az Arab-öbölre tökéletes választás, ha vízparti luxuséletre vágyik.

• Helyszín: Emaar Beachfront, Dubai Harbour
• Fejlesztő: Emaar Properties
• Kezdőár: AED 1,791,888
• Átadás várhatóan: 2025. december
• Fizetési ütemezés: 12% előleg, 58% építés alatt, 10% átadáskor, 10% átadás után

Miért válassza?
A Beach Mansion tengerparti elhelyezkedése és a prémium szolgáltatások ideálisak a luxust kereső befektetők számára. A tengerparti ingatlanok mindig keresettek, így a projekt hosszú távon is vonzó befektetés.

5. Avenue Residences 6 – Luxus a Hétköznapokban

Az Avenue Residences 6 Al Furjanban, egy dinamikusan fejlődő negyedben épül, amely közel van a város központi részeihez és a fontos közlekedési csomópontokhoz.

• Helyszín: Al Furjan, Dubai
• Fejlesztő: Nabni Real Estate Development
• Kezdőár: AED 1,265,722
• Átadás várhatóan: 2025. szeptember
• Fizetési ütemezés: 15% előleg, 25% építés alatt, 60% átadáskor

Miért válassza?
Az Avenue Residences 6 kiválóan megközelíthető, ami vonzóvá teszi bérlők számára. Az Al Furjan folyamatosan növekvő kereslete miatt magas megtérülést biztosít, különösen bérbeadás esetén.

6. Waves Grande – Zöld Övezet a Város Szívében

A Waves Grande az MBR City Sobha Hartland részén található, és különféle ingatlantípusokat kínál, a kisebb lakásoktól a tágas duplexekig. A projektet 350 különböző fa- és növényfaj veszi körül, valódi zöld oázist teremtve.

• Helyszín: MBR City, Sobha Hartland
• Fejlesztő: Sobha Real Estate LLC
• Kezdőár: AED 1,478,790
• Átadás várhatóan: 2024. december
• Fizetési ütemezés: 100% előleg a szerződéskötéskor

Miért válassza?
A Waves Grande zöldövezeti elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik természetközeli életet szeretnének élni Dubai városában, de nem akarnak lemondani a modern városi élet előnyeiről.

7. Villa Amaya – Exkluzivitás a Palm Jumeirah-on

A Villa Amaya projekt a Palm Jumeirah szigetén található, ahol tágas, elegáns villákat kínál, amelyek a luxus és a magánélet szimbólumai.

• Helyszín: Palm Jumeirah, Dubai
• Fejlesztő: Amali Properties
• Kezdőár: AED 100,000,000
• Átadás várhatóan: 2025 január
• Fizetési ütemezés: 30% előre fizetés, 30% építés alatt, 40% átadáskor

Miért válassza?
A Palm Jumeirah ikonikus helyszín, és a Villa Amaya tökéletes választás azok számára, akik igazi luxusvillát szeretnének egy exkluzív helyszínen. A környék prémium szolgáltatásai és a közeli bevásárlóközpontok teszik ideálissá a projektet.

8. Cavalli Estates – Az Olasz Dizájn Mesterműve

A Cavalli Estates villái a Damac Hills-ben találhatóak, és a híres Cavalli divatház által tervezett belső terek luxusát kínálják. Ezek a villák hat és hét hálószobás elrendezéssel, privát medencékkel és kerttel rendelkeznek.

• Helyszín: Damac Hills, Dubai
• Fejlesztő: Damac Properties
• Kezdőár: AED 19,378,000
• Átadás várhatóan: 2025. március
• Fizetési ütemezés: 20% építés alatt, 40% építés alatt, 40% átadáskor

Miért válassza?
A Cavalli Estates dizájnja és közelsége a Trump International Golf Clubhoz garantálja a luxust és az exkluzivitást. Kiváló választás azoknak, akik igazi olasz dizájnélményt keresnek.

9. The Rings – Az Elegancia és a Művészet Találkozása

A The Rings a híres művész, Mattar Bin Lahej alkotása, amely két épületből és összesen 12 luxusvillából áll. A projekt különleges dizájnja, vízparti elhelyezkedése és ötcsillagos szolgáltatásai egyedi élményt nyújtanak.

• Helyszín: Jumeirah 2, Dubai
• Fejlesztő: PMR Property
• Kezdőár: AED 59,000,000
• Átadás várhatóan: 2025. december
• Fizetési ütemezés: 5% előleg, 55% építés alatt, 40% átadáskor

Miért válassza?
A The Rings művészi dizájnja és exkluzív elhelyezkedése különösen vonzó a luxus és az egyediség kedvelői számára. A projekt a Jumeirah Beach közelsége miatt is kiemelkedő befektetés lehet.

10. Six Senses Residences – Hagyomány és Modernitás

A Six Senses Residences a Palm Jumeirah területén található, és a világszerte ismert Six Senses márka prémium életstílusát kínálja. A projekt duplexeket, penthouse-okat és villákat tartalmaz, valamint egy hatalmas wellness-központot is.

• Helyszín: Palm Jumeirah, Dubai
• Fejlesztő: Select Group
• Kezdőár: AED 9,400,000
• Átadás várhatóan: 2024. december
• Fizetési ütemezés: 40/60

Miért válassza?
A Six Senses márka fenntarthatósága és prémium életstílusa különleges vonzerőt ad ennek a projektnek. Az itt található luxus lakások különösen népszerűek a wellness és a fenntarthatóság iránt érdeklődő prémium vásárlók körében.

Dubaji befektetési területek összehasonlítása

A különböző dubaji negyedek különböző életstílusokat, szolgáltatásokat és befektetési lehetőségeket kínálnak. Érdemes lenne összehasonlítani néhány kulcsfontosságú helyszínt, hogy a befektetők jobban megértsék, melyik projekt milyen típusú előnyöket kínál:

• Palm Jumeirah vs. Mohammed Bin Rashid City (MBR City): Palm Jumeirah Dubai egyik legismertebb és legdrágább városrésze, ami luxusvilláiról és közvetlen vízparti kilátásáról híres. Itt az ingatlanárak magasabbak, de az exkluzivitás és a prémium életstílus szinte garantált.Ezzel szemben MBR City egy feltörekvő negyed, amely dinamikus növekedést mutat, és kiváló kapcsolatot kínál a város többi részével. Az árak kedvezőbbek, mint a Palm Jumeirah-n, de az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, ami vonzó lehet a hosszú távú befektetők számára.
• Dubai Creek Harbour vs. Emaar Beachfront: Mindkét terület a vízparton helyezkedik el, de különböző stílust képvisel. Dubai Creek Harbour természetközeli, nyugodtabb életstílust kínál, gyönyörű kilátással a dubaji belvárosra, míg Emaar Beachfront közvetlenül az Arab-öböl mellett található, így tengerparti életérzést nyújt modern, városi környezetben.

Miért Érdemes Most Befektetni?

Dubai egyedülálló befektetési lehetőségeket kínál, köszönhetően a város folyamatos fejlődésének, a kedvező bérleti hozamoknak és az ingatlanpiac stabil növekedésének. Az itt bemutatott projektek különböző életstílusokat és befektetési lehetőségeket biztosítanak – legyen szó egy békés tengerparti villáról, egy modern városi apartmanról vagy egy zöldövezeti lakásról. Ha Ön is részese szeretne lenni Dubai lendületének és növekedésének, itt az idő befektetni valamelyik projektbe! Az InvestDubai a Sobha és Damac ingatlanfejlesztők szerződött partnere!

Forrás: Propertyfinder