Previous Next

Cégalapítás az Egyesült Arab Emírségekben – 2025

Az Egyesült Arab Emírségek (UAE) a világ egyik legismertebb üzleti célpontja.

Stratégiai elhelyezkedésének és az erős állami támogatásnak köszönhetően az UAE világszerte vonzza a vállalkozókat, mivel egyszerűvé teszi az üzletvitel lebonyolítását, és csúcstechnológiás infrastruktúrát kínál.

Azonban az UAE népszerűségének fő tényezője eddig az volt, hogy nem vetett ki társasági adót.

Ez a nulla adókulcsú politika azonban megváltozott – a személyi jövedelemadó továbbra is nulla, de 2023-ban 9%-os adót vezettek be bizonyos vállalkozásokra.

E változások eredményeként sok befektető számára komoly kérdések merültek fel azzal kapcsolatban, hogy mennyire előnyös gazdaságilag ez a virágzó pénzügyi központ.

A valóság az, hogy az UAE a társaságiadó-reformokat azért vezette be, hogy nagyobb nemzetközi elfogadottságot nyerjen, és elkerülje, hogy a nyugati országok feketelistára tegyék.

Bár az ország már nem az a klasszikus adóparadicsom, mint korábban volt, még mindig számos kiváló ok szól amellett, hogy ott alapítsunk vállalkozást.

Jelenleg az UAE-ben működő vállalkozások egy 9%-os általános társasági adókulcs alá esnek, amennyiben az adóköteles jövedelmük meghaladja a 375 000 AED-t (körülbelül 102 000 USD-t).

Ennek ellenére a 9% még mindig az egyik legalacsonyabb társaságiadó-kulcs világszerte, és az új adózási szabályok ellenére is lehetséges elérni a 0%-os adókulcsot, ha valaki UAE szabadzónában (free zone) működő vállalatot alapít és megfelel bizonyos feltételeknek.

Szabadzónás vállalkozás létrehozásakor, ha az alapító free-zone person-nek minősül, és az adott tevékenység vagy tranzakció qualifying income-ból származik, a vállalat továbbra is 0%-os társasági adó alá eshet.

Szabadzónás vállalat alapítása esetén a 100%-os külföldi tulajdon azt jelenti, hogy a tulajdonosnak nem szükséges az UAE-ben élnie, bár általában szükséges, hogy a vállalat ügyvezetője (general manager) az UAE-ben lakjon.

Noha a „qualifying income” meghatározására vonatkozó kritériumok meglehetősen összetettek, és a szabályok gyakran zavaróak, az UAE-ben továbbra is lehetőség van adóhatékony vállalkozásalapításra.

Hogyan alapítsunk vállalkozást az UAE-ben

Az Egyesült Arab Emírségek kormánya elkötelezett az üzleti tevékenység ösztönzése mellett, innovatív módszerek alkalmazásával. Egy példa erre a forradalmi Basher szolgáltatás, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan, online lehessen céget alapítani.

Ez az integrált eService lehetővé teszi a befektetők számára, hogy 15 perc alatt céget hozzanak létre az UAE-ben egy egységes online platformon keresztül. Ez a platform összekapcsolja a szövetségi és helyi kormányzati szerveket az üzleti engedélyek kiadásához.

Az Abu Dhabi Business Centre lehetőséget nyújt azonnali engedély megszerzésére, így a vállalkozás online elindítható anélkül, hogy személyesen el kellene látogatni az UAE-be.

Dubai kormányzati szervei, mint például a Dubai Economy, összefogtak és elindították a Dubai Virtual Commercial City Programot, amely lehetőséget kínál a nemzetközi vállalkozók és befektetők számára.

Ez a program lehetővé teszi, hogy a befektetők virtuális céget alapítsanak az Emírségekben, még akkor is, ha nem élnek az UAE-ben.

Korábban az UAE megkövetelte, hogy a vállalkozásban résztvevő tulajdonosok legalább 51%-a az országban éljen.

Ez azonban már nem követelmény az új Amending Commercial Companies Law (Kereskedelmi Törvény Módosítása) értelmében. Ma már lehetőség van LLC (Limited Liability Company, korlátolt felelősségű társaság) alapítására úgy is, hogy a tulajdonosok 100%-a külföldön él.

Fontos megjegyezni, hogy az UAE-ben történő cégalapítás lehetőséget ad egy lakóvízum megszerzésére is. Ugyanakkor az új adószabályokban való eligazodás – akár a 0%-os adókulcs eléréséhez, akár lakóengedély megszerzéséhez – kihívást jelenthet.

Üzleti vízum lehetőségek expatok számára

Ha vállalkozást szeretnél indítani az UAE-ben, vízumra lesz szükséged ahhoz, hogy az országban élhess és dolgozhass. Vállalkozók számára kétféle vízum érhető el: ötéves és tízéves, és egyikhez sem szükséges szponzorálás.

Az ötéves vízum megszerzéséhez két lehetőség van:

1. Már meglévő projekthez kell kapcsolódnod, amely legalább 500 000 AED alaptőkével rendelkezik, vagy
2. Egy az UAE-ben működő akkreditált inkubátorház jóváhagyását kell megszerezned.

A tízéves vízum megszerzése nehezebb. Itt is két lehetőség van:

1. Legalább 10 millió AED összeget kell állami befektetésbe helyezned, vagy
2. Létre kell hoznod egy vállalatot minimum 10 millió AED alaptőkével, vagy befektetned egy már meglévő cégbe legalább ugyanennyivel.

Kivételt képeznek a különleges tehetségek: például tízéves vízumot kaphatnak olyan kreatív személyek, akik megkapják a Kultúra és Tudásfejlesztési Minisztérium jóváhagyását.

Gazdasági zónák és alapítási feltételek

A vállalkozásindítás feltételei az UAE-ben

Az Egyesült Arab Emírségek három gazdasági zónára oszlik:

• Mainland (belföldi terület)
• Free Zone (szabadzóna)
• Offshore (külföldi szerveződés).

Mindegyik joghatóság más-más iparágak igényeire lett szabva. Bár a cégalapítás folyamata eltérő lehet, mindegyik alapjaiban hasonlít a Mainland cégek modelljére, az alábbi lépések szerint:

1. Határozd meg a vállalkozási tevékenységet

A vállalkozás tevékenységi köre képezi az alapját annak, hogy milyen jogi entitást és milyen típusú üzleti engedélyt kell kiváltani. Hat fő engedélytípus létezik:

• Ipari
• Kereskedelmi
• Szolgáltatói (Professional)
• Turisztikai
• Mezőgazdasági
• Foglalkozási (Occupational).

Az UAE-ben egy vállalat többféle üzleti tevékenységgel is rendelkezhet – több mint 2000 lehetőség közül lehet választani.

2. Válaszd ki a megfelelő jogi formát

Létfontosságú, hogy az Ön által választott jogi forma összhangban álljon a tervezett üzleti tevékenységgel.

A következő vállalkozási formák közül választhat – akár Mainland, Free Zone vagy Offshore cégként:

• General Partnership
• Limited Partnership
• Limited Liability Company (LLC)
• Public Joint Stock Company (PJSC)
• Private Joint Stock Company (PRJC)
• Civil Company
• Local Company Branch
• GCC Company Branch
• Foreign Company Branch
• Free-zone Company Branch
• Sole Establishment
• Holding Company.

3. Válaszd ki a cég nevét

A cég neve meg kell feleljen az UAE szigorú névadási szabályainak – ellenkező esetben a gazdasági hivatal nem fogja jóváhagyni.

A cég nevének:

• Tartalmaznia kell a vállalkozás jogi formáját (pl. LLC, EST vagy PJSC)
• Nem szabad sértenie a közerkölcsöt vagy a közrendet
• Összhangban kell lennie a vállalkozási tevékenységgel és jogi státusszal
• Nem tartalmazhat vallási, kormányzati neveket vagy külső szervezetek neveit, logóit
• Nem lehet már korábban bejegyzett cégnév.

A helyi Department of Economic Development (Gazdasági Fejlesztési Minisztérium) felelős a cégnév regisztrálásáért, míg a Ministry of Economy (Gazdasági Minisztérium) kezeli a védjegybejegyzést.

4. Elsődleges jóváhagyás kérelmezése a kormányhatóságoktól

Az elsődleges jóváhagyás (initial approval) nem jelent automatikus végleges jóváhagyást. Ehelyett azt jelzi, hogy a hatóságok — például a Department of Economic Development vagy a szabadzóna illetékes hatósága — elviekben hozzájárulnak a vállalat létrehozásához.

Ez az első lépés lehetővé teszi a befektető számára, hogy továbblépjen a cégalapítás következő szakaszába.

5. Memorandum of Association (MoA) vagy Local Service Agent Agreement (LSA) elkészítése

Szükséged lesz a kész, aláírt társasági szerződésre (MoA) vagy helyi szolgáltatási képviselői megállapodásra (LSA) a következő vállalkozási formák esetében:

• Limited Partnership
• Limited Liability Company (LLC)
• Public Joint Stock Company (PJSC)
• Private Joint Stock Company (PRJC)

Ezeket a dokumentumokat csak az UAE területén működő ügyvédi irodák, bíróságok vagy közjegyzők készíthetik és hitelesíthetik.

6. A vállalkozás helyszínének meghatározása

Minden UAE-ben működő vállalkozásnak rendelkeznie kell fizikai címmel (iroda, üzlethelyiség, raktár stb.). A telephelynek meg kell felelnie az adott emírség Gazdasági Fejlesztési Hivatalának és a helyi önkormányzat földhasználati szabályainak.

Ha nem rendelkezel saját ingatlannal, bérelt ingatlan esetén igazolnod kell a bérleti szerződést. Egyes emírségekben a bérleti szerződésnek közjegyző által hitelesítettnek kell lennie.

7. Kiegészítő állami engedélyek beszerzése

Bizonyos üzleti tevékenységekhez további jóváhagyások szükségesek más állami hatóságoktól is.

Példák:

• A Belügyminisztérium (Ministry of the Interior) engedélye szükséges az olyan tevékenységekhez, mint például:
  • gépjárművezetői iskolák
  • tűzvédelmi felszerelések
  • riasztó- és biztonsági rendszerek
  • használt autó- és alkatrész-kereskedés
  • autóbérlés
• Az Igazságügyi Minisztérium (Ministry of Justice) kezeli a jogi szolgáltatásokat.
• A helyi önkormányzat (Local Municipality) felel az építészeti és mérnöki tevékenységek engedélyezéséért.
• A Végrehajtó Tanács (Executive Council) jóváhagyása szükséges az utazási és turisztikai tevékenységekhez, mint például:
  • autóklubok
  • charter repülőjáratok
  • külföldi cégek fióktelepei
• A Gazdasági Minisztérium (Ministry of Economy) felügyeli a biztosítási tevékenységeket.
• A Távközlési és Digitális Kormányzati Szabályozó Hatóság (Telecommunications and Digital Government Regulatory Authority) felügyeli a digitális tevékenységeket.

8. Az üzleti engedély (trade licence) beszerzése

A külföldi befektetők most már begyűjthetik az üzleti engedélyeket személyesen a Department of Economic Development szolgáltató központjaiban, vagy letölthető online verzióban is hozzáférhetnek.

A következő dokumentumokat kell benyújtani:

• Az elsődleges jóváhagyás visszaigazolása és az addig benyújtott dokumentumok másolatai
• A bérleti szerződés másolata, amelyet a Dubai Real Estate Regulatory Agency (RERA) hitelesített
• A memorandum of association (MoA) vagy local service agent agreement (LSA)
• Minden egyéb jóváhagyás és engedély, ha szükséges

Az engedély kézhezvételétől számított 30 napon belül ki kell fizetni a kereskedelmi engedély díját. Ennek elmulasztása esetén az engedélykérelem érvénytelen lesz.

9. Mennyibe kerül a cégalapítás az UAE-ben?

Általánosságban elmondható, hogy a vállalkozásindítás költsége 20 000–30 000 AED között mozog (körülbelül 5 450–8 200 USD).

Ez az összeg növekedhet az Ön egyedi igényeitől függően – például egy külföldi cégnév használata vagy további hatósági engedélyek kérvényezése növeli a költségeket.

Üzleti tevékenység az UAE-ben és az adózás változása

Bár az Egyesült Arab Emírségek alacsony társasági adókulcsa továbbra is vonzó, az ország adómentes státusza lassan csökken. Ezt jelezte először az 5%-os általános forgalmi adó (ÁFA) bevezetése, majd a 9%-os társasági adó kivetése bizonyos vállalatokra.

Amikor az UAE először bevezette a 9%-os társasági adót, azt közölte, hogy nincs ok aggodalomra, mivel az új teher csak az onshore (belföldi) vállalatokra vonatkozik, amelyek helyben folytatnak üzleti tevékenységet. A szabadzónás (free-zone) cégek pedig továbbra is jellemzően 0%-ot fognak fizetni.

Az UAE akkor még azt állította, hogy lesznek ugyan korlátozások, de a 0%-os adóra való jogosultság egyszerű folyamat lesz.

Most, hogy a szabályok már világosak, tudjuk, hogy a szabadzónás vállalatokra egy összetett kritériumrendszer vonatkozik, és egyes esetekben ők is a 9%-os adókulcs alá esnek.

Gyakran Ismételt Kérdések

• Az UAE adómentes a vállalatok számára?
  Attól függ. Az UAE-ben működő vállalkozások standard 9%-os társasági adót fizetnek, ha adóköteles jövedelmük meghaladja a 375 000 AED-t (kb. 102 000 USD). Azonban egy UAE szabadzónás vállalat továbbra is elérheti a 0%-os adókulcsot, ha megfelel bizonyos feltételeknek.

• Külföldiként indíthatok vállalkozást az UAE-ben?
  Igen. Sok külföldi dönt úgy, hogy vállalkozást indít Dubajban, és a lakosság több mint 80%-a expat. Valójában Dubaj aktívan ösztönzi a külföldi befektetőket és vállalkozókat, hogy itt telepedjenek le.

• Kell-e az UAE-ben élnem, ha céget szeretnék alapítani?
  Korábban az UAE előírta, hogy a cég tulajdonosainak legalább 51%-a helyben éljen. Ez már nem követelmény: lehet LLC-t (Limited Liability Company) alapítani 100%-ban külföldön élő tulajdonosokkal is. Azonban bejegyzett székhely az UAE-ben továbbra is kötelező.

• Hányféle kereskedelmi engedély (trade licence) létezik az UAE-ben?
  A Department of Economic Development hatféle engedélyt kínál:

• Ipari (Industrial)
• Kereskedelmi (Commercial)
• Kézműves (Crafts)
• Turisztikai (Tourism)
• Mezőgazdasági (Agricultural)
• Szolgáltatói (Professional)

• Szabadúszóként vállalkozásindítás az UAE-ben
  Meglepően könnyű szabadúszó vállalkozást indítani az UAE-ben. Ehhez regisztrálnod kell egy szabadzónában a következő dokumentumokkal:
• Jelentkezési űrlap
• Önéletrajz
• Banki referencialevél
• Közjegyző által hitelesített „Registry Identification Code Form”

A regisztráció után vízumkérelem is benyújtható.

• Online vállalkozás indítása az UAE-ben
  Ha e-kereskedelmi vállalkozást szeretnél indítani, a folyamat eltér a hagyományos cégalapítástól.

1. Először az emirátusod Department of Economic Development (DED) irodájánál kell jelentkezned.
2. Ezután eTrade licence beszerzése szükséges a Telecommunications Regulatory Authority (TRA) által.

• Abu Dhabiban ezt a Tajer Abu Dhabi program biztosítja,
• Dubajban pedig DED Trader Licence néven érhető el.

Ezután ugyanazokat a lépéseket kell követni, mint a hagyományos vállalkozásalapítás során az UAE-ben.

• Mennyibe kerül a cégalapítás Dubajban?
  Általánosságban 20 000–30 000 AED között (kb. 5 450–8 200 USD). A költségek emelkednek, ha például külföldi cégnevet használsz vagy további állami jóváhagyásokra van szükséged.

• Megéri Dubajban vállalkozást indítani?
  Dubajban vállalkozást indítani viszonylag egyszerű. A város a világ egyik legnépszerűbb startup-helyszíne. A vállalkozásbarát kultúra és az innováció iránti nyitottság kulcsszerepet játszanak abban, hogy Dubaj ilyen vonzó a vállalkozók számára.

Miért érnéd be kevesebbel?

Bár még mindig lehetséges 0%-os társasági adót fizetni az UAE-ben, a rendszer egyre bonyolultabbá válik, és ennek következtében Dubaj nem mindenki számára ideális.

Ha nem felelsz meg nagyon specifikus feltételeknek, mint például:

• szabadzónás vállalat alapítása
• jogosult jövedelem az UAE-n belüli ügyfelektől
• megfelelő mértékű jelenlét („substance”) az országban

…akkor adózni fogsz.

Valójában szükséges az aktív helyi jelenlét, hogy az UAE valóban alacsony adózású célpont legyen.

Ezért az InvestDubai szerint a szabadzónás vállalatok elsősorban azok számára jelentenek ideális megoldást, akik az UAE-ben élnek és ott rendelkeznek lakóhellyel.

Ha az elsődleges célod a társasági adó csökkentése, más országokban még a 9%-nál is kevesebbet fizethetsz.

Így hát a legfontosabb kérdés:

Akarsz az UAE-ben élni?

Ha a válaszod nem, akkor más országokat is választhatsz, és többrétegű vállalati struktúrákat alkalmazhatsz az adóminimalizálás érdekében.

Lehetsz például Olaszország rezidense annak átalányadózási rendszerével, vagy választhatsz olyan országokat, mint Ciprus, Málta, Bulgária vagy Írország, ahol kedvező társaságiadó-kulcsok vannak — miközben élvezed Európa életstílusát és utazási szabadságát.

Megfelelő tervezéssel ugyanannyit vagy még kevesebbet fizetsz, mint az UAE-ben.

Semmi kifogásunk Dubaj ellen, de számos más lehetőség is létezik, ahol valóban úgy bánnak veled, ahogy megérdemled. Az lenne a mulasztás részünkről, ha nem hívnánk fel figyelmedet ezekre az alternatívákra.

A cél az, hogy hatékonyan és törvényesen kilépj saját országod adórendszeréből, megszerezd a második útlevelet, és egy olyan országba vagy több országba költözz, ahol alacsony vagy zéró az adóterhelés.

Ez a stratégia nem csak egy országot jelenthet. Ha törvényesen szeretnél offshore megoldásokkal adót csökkenteni, három fő kérdést kell figyelembe venni:

1. Melyik ország állampolgára vagy?
2. Hol van a lakóhelyed?
3. Hol vagy adórezidens?

A megoldás három különböző országban is lehet — egy holisztikus, személyre szabott terv alapján, amely igazodik a te céljaidhoz. Ebben a megközelítésben nincs határ, hogy mit érhetsz el.

Az InvestDubai rendelkezik egy világszintű hálózattal ügyvédekből, ingatlanszakértőkből, könyvelőkből, adótanácsadókból és cégalapítási szakemberekből. Ez a széleskörű tapasztalat és szakértelem egyesül abban, amikor személyre szabott, átfogó cselekvési tervet dolgozunk ki ügyfeleink számára.

Fedezd fel, hogyan dolgozunk!