Bevételtermelő befektetés esettanulmány

AED 453,000
Madinat Hind 4, ,

Áttekintés

  • Updated On:
  • január 18, 2024
  • 1 Bathrooms
  • 1 Garages
  • 45 m2

Esettanulmány

Akár $150,000 befektetendő összeggel rendelkező ügyfeleinknek! A bevételtermelő befektetés előnye, hogy a megvásárlás után (ingatlanhasznosító cég segítségével) azonnal bérleti díjból származó bevételt realizálhat. Gyors hozamot és likviditást érhet el alacsonyabb befektetési összeggel. Ebben az esetben egy kisebb méretű, középkategóriájú kész lakást keresünk a vásárló számára, amelyet a vásárlás után azonnal bérbe lehet adni. Az ingatlanok főként Damac Hills, Damac Hills 2 területeken találhatók.

Akár azonnali bevétel, kissebb befektetéssel

Az ingatlan áttekintése

Ingatlan típusa: Hotel apartman

Elhelyezkedés: Hotel Edge by Rotana, Damac Hills 2, Dubai

Ingatlan mérete: 1 hálószoba, 45 négyzetméter

Vásárlás tervezett ideje: 2024. január 15.

Vételár: 453,000 AED ($123,362)

Elhelyezkedés

Az ingatlan a Damac Hills 2 Hotel Edge by Rotana épületben helyezkedik el. A Damac Hills 2 egy egyedülálló lakóközösség Dubai, a víz, a sport és a szórakozás ihlette életélményt biztosít minden korosztály számára. A DAMAC Hills 2-ben az átgondolt tervezésű apartmanok, sorházak és villák csoportjait az élmények, látnivalók és kényelmi szolgáltatások teljesen széles választéka veszi körül. A hotel olyan világszínvonalú látványosságok közelében áll, mint a Malibu Beach hullámmedence, sportpályák, szabadtéri mozi, paintball arcade, pillangókert és még sok más.

A Hotel Edge a Rotana által kezelt ingatlan, egy modern és elegáns, háromcsillagos szálloda. A Hotelben 295 stílusos és jól megtervezett szoba és lakosztály található, amelyek a legújabb szobai technológiával, erkéllyel és íróasztallal rendelkeznek. A vendégeket egész nap nyitva tartó étterem és bár, a teljesen felszerelt edzőterem és a két kültéri, szabályozott hőmérsékletű medencevárja.

Ezen befektetés előnye, hogy a Rotana, a régió egyik vezető szállodaüzemeltető cége, több mint 100 ingatlanból álló portfólióval rendelkezik, azonnal kezeli és hasznosítja a befektetésként választott lakást vagy apartmant, így Önnek nem kell külön ingatlanhasznosító céggel keresni és szerződést kötni.

Befektetés kalkulátor

Ingatlanhasznosítás

Bérbeadásból származó éves bevétel: 3,000 AED ($800) per hó

Bruttó éves hozam (AED):
(3,000 AED/hó) x 12 hónap = 36,000 AED
Bruttó éves hozam (%):
(36,000 AED / 453,000 AED) x 100 = 8.0%

A Hotel Edge by Rotana garantálja a 8% hozamot az első 3 évben!

Értéknövekedés

Az ingatlan értékének várható növekedése az elkövetkező 5 év során: 5% évente.

Figyelem! A leírtak becsült iránymutató értékek, tájékoztatásul szolgálnak. Nem tartamazzák a vásárlás és egyéb szolgáltatások költségeket. 

Becsült teljes éves hozam

15.9% (bérleti díj) + 5% (értéknövekedés) = 20.9%

Address: Madinat Hind 4
City:
Zip: X9MV+C4
Country: Egyesült Arab Emírségek
Open In Google Maps
Property Id : 22010
Price: AED 453,000
Property Size: 45 m2
Rooms: 1
Bathrooms: 1
Garages: 1
Garage Size: 1 car
Project Name:: Hotel Edge by Rotana
Project Developer: Damac
Befektetés
1-5% értéknövekedés
6-10% bérleti hozam
AED 1,756.05
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
AED 1,756.05
Hotel Edge by Rotana
size: 45 m2
rooms: 1
baths: 1
Hotel Edge by Rotana

Contact Me

Schedule a showing?
Call WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Értékelések

You need to login in order to post a review

További esettanulmányok

Bérbeadható
Kész

UAE Golden Visa esettanulmány

AED 22,590,000
0
2
83 m2
1 car
Call
Email

Contact Me

Schedule a showing?
Call WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.
  • Részletes keresés

    More Search Options
    More Search Options

Compare Listings

Invest Dubai